O G Ł O S Z E N I E o przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości gminnej
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 121) zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. poz. 1490)
Wójt Gminy Świercze ogłasza
I ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Świercze oznaczonej w ewidencji gruntów nr 82/10 o powierzchni 1,2400 ha położonej w miejscowości Gaj, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta OS1U/00021545/1.
Cena wywoławcza - 157 000 zł
Wysokość wadium - 15 700 zł
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest odciążona hipoteką ani innymi ciężarami i ograniczeniami.
Przeznaczenie nieruchomości:
Działka rolna z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Użytek klasy V (pastwisko) w części porośnięty cennym drzewostanem stanowiącym pozostałości parku podworskiego. Na działce znajduje się mały budynek mieszkalny o pow. zabudowy ok. 42 m2 i budynek gospodarczy o pow. ok. 54 m2. Działka uzbrojona w wodociąg i energię elektryczną.
Przedmiotowa działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Świercze uchwalonym przez Radę Gminy Świercze uchwałą nr 241/XXXII/2014 z dn. 28.08.2014 r. dla przedmiotowej działki określono kierunek zagospodarowania jako tereny zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej z możliwością lokalizacji usług (RMU).
Rada Gminy Świercze nie podjęła uchwały dotyczącej obszarów rewitalizacji, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji i obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy.
Uzasadnienie wyboru formy przetargu:
Zgodnie z art. 40. Ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.
W myśl przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 2052 z późn. zm.), warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób, tj. osób, które są podmiotami uprawnionymi do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów art. 2a ust. 1 i 2 oraz art. 6 ustawy.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
- W przetargu mogą wziąć udział osoby, które spełnią warunki określone w art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 2052 z późn. zm.) oraz przedłożą Komisji Przetargowej przed przeprowadzeniem przetargu dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia ww. nieruchomości rolnej, tj.:
a) Oświadczenie o prowadzeniu gospodarstwa rolnego poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) gminy, na terenie której położone jest gospodarstwo rolne (zał. Nr 1);
b) Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
c) Oświadczenie o powierzchni użytków rolnych własnych i dzierżawionych przez oferenta (zał. Nr 2);
d) Dowody potwierdzające posiadanie kwalifikacji rolniczych;
e) Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń (zał. nr 3)
- Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
- W przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z pisemnym oświadczeniem woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości za cenę wylicytowaną przez małżonka za środki pochodzące z majątku wspólnego, bądź o nabyciu nieruchomości z majątku osobistego przez małżonka uczestniczącego w przetargu
- Wadium należy wpłacić w terminie do dnia 30 maja 2018 roku przelewem na konto bankowe o numerze 30 8226 0008 2003 3000 1818 0005.
- Termin zgłoszenia uczestnika w przetargu upływa w dniu 30 maja 2018 roku. Zgłoszenia należy dokonać w formie pisemnej załączając wymagane dokumenty w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Przetarg na działkę nr 82/10 Gaj” w siedzibie Urzędu Gminy Świercze, pok. Nr 13 w godzinach pracy urzędu.
- Komisja przetargowa po sprawdzeniu czy oferenci spełniają warunki przetargowe poda do publicznej wiadomości listę osób zakwalifikowanych do przetargu do dnia 1 czerwca 2018 roku.
- Uczestnicy przetargu okazują komisji przetargowej przed przetargiem dowód tożsamości oraz potwierdzenie wniesienia wadium.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków.
- Wadium ulega przepadkowi, jeżeli z winy uczestnika, który przetarg wygrał, nie dojdzie do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od daty zamknięcia przetargu lub jego odwołania.
- Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca nieruchomości
- Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia Nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
- Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
- Zastrzega się prawo odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w przypadkach określonych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego oraz jego unieważnienia przetargu lub jego odwołanie z uzasadnionych przyczyn.
- Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Świercze oraz wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w sołectwach, a także wyciąg z ogłoszenia podlega zamieszczeniu w prasie.
Przetarg odbędzie się dnia 5 czerwca 2018 roku o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu Gminy Świercze, ul. Pułtuska 47 (pok. Nr 8)
O terminie podpisania aktu notarialnego zwycięzca przetargu zostanie powiadomiony najpóźniej 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Świercze.
Szczegółowe informacje można uzyskać pod nr telefonu 23 691-60-45 wew. 235.
Wójt Gminy Świercze
Adam Misiewicz
DO POBRANIA: